朗詩地產資產輕型化轉型見成效 綠色差異化優勢凸顯

EQS 新聞 via SEAPRWire.com / 2022-04-01 / 12:37 UTC+8

 

朗詩地產資產輕型化轉型見成效 綠色差異化優勢凸顯

 

(2022年3月31日,香港)國內領先的綠色地產開發服務商–朗詩綠色地產(”朗詩”或”本公司”,連同其附屬公司統稱”本集團”,香港聯交所股份代號:00106.HK)公告截至2021年12月31日止十二個月(”報告期”)的經營業績。

 

銷售額穩健增長,債務結構進一步優化

回顧2021年,”朗詩出品”的簽約銷售額約為471.5億元(人民幣,下同),較去年同期增長約14.5%;簽約建築面積約為264萬平方米。實現表內收入人民幣80.8億元;毛利率同比提升1.7個百分點至約20.7%。

 

本集團憑藉多年來對資產輕型化商業模式的探索和堅守,有效降低了對財務杠杆的依賴,以更加輕盈的姿態應對行業的複雜變化,在行業深度調整期凸顯自身強勁的抗風險能力。朗詩始終堅持審慎穩健的財務策略,將現金流安全視為生命線,持續努力優化資本及負債結構。本集團之扣除預收款項後的資產負債率較去年同期下降約為0.9個百分點至2021年12月31日的76.6%;同時,兩年以下短期債務比例同比大幅下降12個百分點至46.5%,長短期債務結構進一步優化;期內加權平均財務成本約為7.0%,較去年同期下降0.6個百分點。

 

資產輕型化轉型見成效,代建及小股操盤可售貨值逾九成

報告期內,本集團共獲取59個項目,其中中國15個,美國44個。中國地區方面,朗詩分別於天津、重慶、武漢、蘇州、西安、中山等城市共獲取15個項目;新增可售貨值314.5億元,新增可售面積177萬平方米。截至2021年12月31日,中國地區累計可售貨值約為773.3億元,其中一線及新一線城市佔比超過六成,長三角及大灣區佔比超過七成。

 

報告期內,本集團新獲取12個開發代建服務項目,共實現開發代建服務合同額約9.81億元,同比增幅9%;新增開發代建服務項目可售面積約153萬平方米,可售貨值約258.6億元,同比增幅約近18%;同時,開發代建服務業務毛利率保持在約40%的較高水準。截至2021年12月31日,由本集團提供開發代建服務及進行小股操盤的項目共計83個,總可售面積378萬平方米,預計可售貨值約達人民幣706.2億元,占中國地區總可售貨值的91%。

 

美國地區方面,期內Landsea Homes於加利福尼亞州、亞利桑那州、得克薩斯州及佛羅里達州新增44個項目,新增項目可售面積約95萬平方米,可售貨值約人民幣150.4億元,同比增長了126.3%。截至2021年12月31日,美國地區累計可售貨值約為210.9億元,其中加利福尼亞州佔比超過35%,亞利桑那州佔比約30%;佛羅里達及得克薩斯州合計佔比近30%。

 

深耕綠色品牌力,差異化優勢凸顯

作為一家綠色開發服務商,綠色建築的研發與建造能力是公司的立身之本。朗詩持續深耕綠色差異化能力,培育自身的綠色品牌力。報告期內,公司已在全國36個城市打造了超過150個綠色住宅項目,綠色住宅開發面積超過2,500萬平方米。目前,公司在國內共獲得了綠建認證98個,其中綠建三星認證過半數,達52個;上海、南京、杭州、蘇州等9個城市的首個綠建三星項目認證,均由朗詩獲得。此外公司還擁有包括BREEAM、LEED在內的國際頂尖綠建認證21個。目前,全國有超過77,000戶朗詩地產的用戶,入住公司的科技住宅。自2020年朗詩的新一代產品”自由方舟”綠色健康住宅面世以來,已迅速在全國16個城市實現了落地,共推出超過8,279套住宅。

 

董事局主席兼執行董事田明表示:”中國房地產經過二十多年的發展,住房短缺的問題得到根本緩解,未來將向更加健康、舒適、綠色、低碳的方向發展,將由原來的新房市場為主向存量市場為主過渡、新舊並立,將告別金融導向的快周轉模式,回歸居住、生活、品質之路。在新的時代,朗詩地產之前的積澱和探索,都會顯現出前瞻性,也使成功轉型具備堅實的基礎。2014年以來,我們實行產品差異化、資產輕型化、收益多樣化的戰略轉型,2022年將是我們完成轉型跨越的決定性一年。行業大浪淘沙之時,我們將集中精力處理問題資產,向核心優質業務聚焦。朗詩將保持綠色、低碳、可持續發展的初心,輕裝上陣,以嶄新的姿態步入行業發展的新階段。我對公司轉型升級及存活、發展於未來之市場,充滿信心。”

 

– 完 –

 

關於朗詩綠色地產有限公司

朗詩綠色地產有限公司(股份代號:0106.HK)是國內領先的綠色地產開發服務商,其自2004年開始實施聚焦綠色產品差異化發展戰略,已連續十一年蟬聯中國地產百強。其控股子公司Landsea Homes於2021年登陸Nasdaq(股份代碼:LSEA),成為第18家在美上市的房地產建築商。朗詩的業務已全面覆蓋中國主要經濟區域以及美國主要門戶地區。

 

文件: 朗詩地產資產輕型化轉型見成效 綠色差異化優勢凸顯  

2022-04-01 此新聞稿由EQS Group via SEAPRWire.com轉載。本公告內容由發行人全權負責。

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朗詩地產資產輕型化轉型見成效 綠色差異化優勢凸顯

 

(2022年3月31日,香港)國內領先的綠色地產開發服務商–朗詩綠色地產(”朗詩”或”本公司”,連同其附屬公司統稱”本集團”,香港聯交所股份代號:00106.HK)公告截至2021年12月31日止十二個月(”報告期”)的經營業績。

 

銷售額穩健增長,債務結構進一步優化

回顧2021年,”朗詩出品”的簽約銷售額約為471.5億元(人民幣,下同),較去年同期增長約14.5%;簽約建築面積約為264萬平方米。實現表內收入人民幣80.8億元;毛利率同比提升1.7個百分點至約20.7%。

 

本集團憑藉多年來對資產輕型化商業模式的探索和堅守,有效降低了對財務杠杆的依賴,以更加輕盈的姿態應對行業的複雜變化,在行業深度調整期凸顯自身強勁的抗風險能力。朗詩始終堅持審慎穩健的財務策略,將現金流安全視為生命線,持續努力優化資本及負債結構。本集團之扣除預收款項後的資產負債率較去年同期下降約為0.9個百分點至2021年12月31日的76.6%;同時,兩年以下短期債務比例同比大幅下降12個百分點至46.5%,長短期債務結構進一步優化;期內加權平均財務成本約為7.0%,較去年同期下降0.6個百分點。

 

資產輕型化轉型見成效,代建及小股操盤可售貨值逾九成

報告期內,本集團共獲取59個項目,其中中國15個,美國44個。中國地區方面,朗詩分別於天津、重慶、武漢、蘇州、西安、中山等城市共獲取15個項目;新增可售貨值314.5億元,新增可售面積177萬平方米。截至2021年12月31日,中國地區累計可售貨值約為773.3億元,其中一線及新一線城市佔比超過六成,長三角及大灣區佔比超過七成。

 

報告期內,本集團新獲取12個開發代建服務項目,共實現開發代建服務合同額約9.81億元,同比增幅9%;新增開發代建服務項目可售面積約153萬平方米,可售貨值約258.6億元,同比增幅約近18%;同時,開發代建服務業務毛利率保持在約40%的較高水準。截至2021年12月31日,由本集團提供開發代建服務及進行小股操盤的項目共計83個,總可售面積378萬平方米,預計可售貨值約達人民幣706.2億元,占中國地區總可售貨值的91%。

 

美國地區方面,期內Landsea Homes於加利福尼亞州、亞利桑那州、得克薩斯州及佛羅里達州新增44個項目,新增項目可售面積約95萬平方米,可售貨值約人民幣150.4億元,同比增長了126.3%。截至2021年12月31日,美國地區累計可售貨值約為210.9億元,其中加利福尼亞州佔比超過35%,亞利桑那州佔比約30%;佛羅里達及得克薩斯州合計佔比近30%。

 

深耕綠色品牌力,差異化優勢凸顯

作為一家綠色開發服務商,綠色建築的研發與建造能力是公司的立身之本。朗詩持續深耕綠色差異化能力,培育自身的綠色品牌力。報告期內,公司已在全國36個城市打造了超過150個綠色住宅項目,綠色住宅開發面積超過2,500萬平方米。目前,公司在國內共獲得了綠建認證98個,其中綠建三星認證過半數,達52個;上海、南京、杭州、蘇州等9個城市的首個綠建三星項目認證,均由朗詩獲得。此外公司還擁有包括BREEAM、LEED在內的國際頂尖綠建認證21個。目前,全國有超過77,000戶朗詩地產的用戶,入住公司的科技住宅。自2020年朗詩的新一代產品”自由方舟”綠色健康住宅面世以來,已迅速在全國16個城市實現了落地,共推出超過8,279套住宅。

 

董事局主席兼執行董事田明表示:”中國房地產經過二十多年的發展,住房短缺的問題得到根本緩解,未來將向更加健康、舒適、綠色、低碳的方向發展,將由原來的新房市場為主向存量市場為主過渡、新舊並立,將告別金融導向的快周轉模式,回歸居住、生活、品質之路。在新的時代,朗詩地產之前的積澱和探索,都會顯現出前瞻性,也使成功轉型具備堅實的基礎。2014年以來,我們實行產品差異化、資產輕型化、收益多樣化的戰略轉型,2022年將是我們完成轉型跨越的決定性一年。行業大浪淘沙之時,我們將集中精力處理問題資產,向核心優質業務聚焦。朗詩將保持綠色、低碳、可持續發展的初心,輕裝上陣,以嶄新的姿態步入行業發展的新階段。我對公司轉型升級及存活、發展於未來之市場,充滿信心。”

 

– 完 –

 

關於朗詩綠色地產有限公司

朗詩綠色地產有限公司(股份代號:0106.HK)是國內領先的綠色地產開發服務商,其自2004年開始實施聚焦綠色產品差異化發展戰略,已連續十一年蟬聯中國地產百強。其控股子公司Landsea Homes於2021年登陸Nasdaq(股份代碼:LSEA),成為第18家在美上市的房地產建築商。朗詩的業務已全面覆蓋中國主要經濟區域以及美國主要門戶地區。

 

文件: 朗詩地產資產輕型化轉型見成效 綠色差異化優勢凸顯  

2022-04-01 此新聞稿由EQS Group via SEAPRWire.com轉載。本公告內容由發行人全權負責。

瀏覽原文: http://www.todayir.com/tc/index.php

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