芝加哥, 2023年9月5日 — The Missner Group和Realterm欣然宣布,他们的第三个合资项目,位于伊利诺伊州芝加哥43街1032号的一座尖端工业大楼的施工已成功完成。The Missner Group和Realterm作为开发商开发了这座投机性工业大楼,而The Missner Group还担任总承包商。
这座崭新的一流工业设施坐落在7.98英亩的芝加哥股票场内,拥有130,354平方英尺的现代化基础设施。大楼的设计和功能性特别注重。其亮点包括高达32英尺的净高天花板、26个外部码头、两个驶入门、广阔的276个停车位和20个专用拖车停靠位。
The Missner Group的首席执行官Barry Missner表示:“与Realterm的朋友们合作开发这个项目令人高兴。这个项目不仅丰富了我们的投资组合,而且体现了我们持续努力在芝加哥等具有高进入壁垒的市场开发投机性工业大楼。”
由于其战略位置,新大楼享有极佳的连接性,得益于邻近I-90/I-94、I-55和I-290。它在芝加哥南部的位置还提供了接触大量熟练蓝领工人的劳动力,使其成为理想的仓储、配送和加工位置。除了战略优势之外,1032 W 43街还提供了一系列独特的税收优惠和企业区2的好处,其中可能包括建材、机械和设备销售税豁免以及公用事业税豁免等潜在激励措施。
在完工之前,总部设在伊利诺伊州的水果批发商Atom Banana已经预租了6.1万平方英尺的空间,用于办公和仓储。The Missner Group还将为这个空间完成租户改造,并计划在2023年第四季度开始施工。
由于还有69,254平方英尺的空间可供出租,该设施可以细分为21,000平方英尺的较小空间。
这是Realterm和The Missner Group合资企业的三个项目中的最后一个。2023年早些时候完成的项目包括位于印第安纳州东芝加哥1200 145街和伊利诺伊州艾迪生50 S. Fairbanks街的工业大楼。
Realterm的开发副总裁Travis Westmoreland表示:“与合资伙伴The Missner Group一起完成这个项目标志着我们共同完成三个项目的一个重要里程碑。这座高端工业设施进一步体现了我们致力于各个方面的卓越工作。”
大楼在完工时获得了Energy Star认证。The Missner Group向少数族裔企业(MBE)授予了250万美元的施工成本,另外向女性企业(WBE)授予了60万美元,目标是50%的所有施工劳动由芝加哥居民完成。
The Missner Group的项目团队由施工副总裁Angelo Christopher、总监工Pat Howard、高级项目经理Bob Papineau、项目经理Don Hay和高级监工Larry Whybrew组成。
建筑设计由Cornerstone Architects提供,工程由Spaceco, INC提供。CBRE的Larry Goldwasser、Colin Green和Michelle Maguire担任经纪人。
关于The Missner Group
The Missner Group成立于1945年,为中西部地区提供全面综合的房地产投资、开发、收购和施工服务。TMG已完成超过20亿美元的施工和超过2500万平方英尺的开发。近80年来,他们一直致力于同样的使命和愿景,在中西部地区建立自己作为一流和首选的总承包商和开发商的地位。
关于Realterm
Realterm是一家独立的全球投资管理公司,专注于运输行业。我们收购、开发、融资和管理服务于陆地、空中、海上和轨道网络的差异化房地产和基础设施资产。Realterm目前管理着超过110亿美元的资产。
